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Stadt Lichtenfels  |  E-Mail: rathaus@lichtenfels.de  |  Online: http://www.lichtenfels.de

Neues Baugebiet in Roth

Ortsteil Roth - Baugebiet „Am Rehbrunnen“

 

Die Grundstücke sind sofort bebaubar und haben eine Größe zwischen 744 m² bis 924 m².

Die Baugrundstücke werden nur mit einer Bebauungsverpflichtung veräußert. Hierbei hat sich der Bauwerber zu verpflichten, ein bezugsfertiges Wohnhaus innerhalb von drei Jahren zu errichten.

Der Bebauungsplan weist die Grundstücke als allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist die Errichtung von Wohngebäuden mit zwei Vollgeschossen, und zwar Erd- und ausgebautes Dachgeschoss.

Es sind Sattel- oder Walmdächer zulässig. Erlaubt sind im Rahmen der maximalen Firsthöhe auch versetzte Pultdächer.

Bei Sattel- und Walmdächern ist ein Kniestock bis zu 75 cm zulässig.

Die Grundflächenzahl beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl beträgt 0,6.

Der Kaufpreis beträgt 47,00 € inkl. Erschließungsbeiträge, Herstellungsbeiträge Wasser/ Abwasser für ein unbebautes Grundstück (fiktive Geschossfläche ¼ der Grundstücksfläche). Zusätzlich sind die Kosten für den Kanalhausanschluss zu erstatten.

 

Roth ist ein Ortsteil von Lichtenfels. Er liegt an der St 2203 nach Lichtenfels bzw. Altenkunstadt. Die Entfernung nach Lichtenfels beträgt ca. 9 km. Der nächste Kindergarten befindet sich in Klosterlangheim (ca. 3 km), eine Grundschule befindet sich im direkt Ort. Weiterführende Schulen sind in Lichtenfels und Burgkunstadt.

 

Die Bauplätze und die vorgesehene Bebauung ist den anhängenden Plänen zu entnehmen.

 

Baugebiet Roth

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